城發(fā)動態(tài)| 蘇州新聞采訪我院領導關于對《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》相關政策的解讀

城發(fā)建筑設計

—城市發(fā)展創(chuàng)造美好生活—

近日，江蘇省住房和建設廳發(fā)布《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》，進一步滿足居民改善性住房需求，促進住房消費升級。

蘇州電視臺隨后到訪我院采訪董事長夏平和建筑事業(yè)部部長蔣華，聽取專家對政策的解讀。

相城區(qū)春和萬象雅苑小區(qū)里，新交付的地下電動自行車車庫干凈整潔，停車線醒目有序，噴淋設施已安裝到位。

城發(fā)設計院建筑事業(yè)部部長、高級工程師、國家一級注冊建筑師蔣華介紹，江蘇省此次出臺的新規(guī)，提升了安全性的要求，進一步對以前執(zhí)行的標準進行了強化，包括對充電自行車安全方面的一些具體要求，在電動自行車庫的設置上，包括像增加噴淋、控制防火分區(qū)面積、二十個車位設置一個防火隔斷等。

《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》提出，江蘇省新建改善型住宅應達到綠色建筑二星以上標準要求，除臨江、臨湖及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，住宅建筑高度原則上不應大于60米，容積率不宜小于0.8，也不宜大于1.8。住區(qū)綠地率不應小于33%，集中綠地面積不應小于1.1平方米，應按規(guī)模配置以乒乓球臺等小型設施為重點的體育健身設施和場地，設施種類不應少于4種。住區(qū)電動自行車庫應設置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及排煙設施。

蘇州城發(fā)建筑設計院院長、住建部全國勘察設計專家?guī)鞂＜?、蘇州勘察設計協(xié)會副會長夏平認為，未來改善型的住宅產品，可能更多的是多層洋房或者合院。讓老百姓逐漸提升居住品質，要打造在小區(qū)里面可以活動、休閑、交流的公共空間。

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來源：蘇州新聞

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